КГИОП по моему обращению объявил предостережение компании, занимающейся реконструкцией здания бывшего детсада фабрики «Красное знамя» на Петроградской стороне

Этот дом на Большой Разночинной, 27 – объект культурного наследия регионального значения, памятник конструктивизма. К июню 2026 года его должны капитально отремонтировать и приспособить под школу на 275 мест.

В ответ на мой очередной запрос о законности происходящего на территории, где ведутся активные строительные работы, КГИОП сообщил, что 10 октября 2024 года объявил правообладателю здания - ООО «ПРИМОРСКИЙ-СТРОЙ» - предостережение о запрете на проведение самовольных работ и необходимости исполнять требования охранного обязательства.

КГИОП по моему обращению объявил предостережение компании, занимающейся реконструкцией здания бывшего детсада фабрики «Красное знамя» на Петроградской стороне

Выясняется, что разрешение на ремонт с демонтажем самовольно установленного дополнительного оборудования правообладателю не выдавалось. Зато в марте 2024 года выдано задание на проведение работ по сохранению объекта (ремонт, реставрация и приспособление для современного использования). Кто получил это задание, КГИОП не раскрывает, ссылаясь на «персональные данные физического лица». До 30 июня 2024 года в здании были разрешены научно-исследовательские и изыскательские работы для разработки проектной документации по его сохранению. При этом в КГИОП утверждают, что «какая-либо проектная документация по сохранению Объекта не поступала».
Сейчас ведомством «организована юридическая экспертиза с целью рассмотрения вопроса о понуждении правообладателя (…) исполнить требования Обязательства (охранного – наше прим.) в судебном порядке».

Ответы Комитета говорят о том, что горожане заволновались неспроста, и специалисты нашли признаки нарушений. Место, конечно, что называется, «золотое», и застройщики не раз предпринимали попытки возвести новостройки на месте зданий-памятников в самом центре Петроградской стороны. Вокруг комплекса бывшей фабрики «Красное знамя» уже возникали градостроительные скандалы, охранный статус то присваивался историческим зданиям, то снимался с них. 

Новый сюжет, судя по ответу КГИОП, пока развивается в традиционном ключе. Продолжу держать ситуацию на контроле.

 КСТАТИ

Необычное здание детсада для детей служащих трикотажной фабрики Фабрики «Красное знамя» строилось в 1932-1938 годах по проекту архитектора Григория Любарского. Свое назначение дом сохранил до 1988 года, затем там располагались различные образовательные организации.