"Справедливая Россия" предложила 18 поправок к Правилам землепользования и застройки

Напомним, изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) вносятся в связи с необходимостью приведения их норм в соответствие с Генеральным планом Санкт-Петербурга, который был откорректирован в апреле 2017 года. С 29 по 3 февраля во всех районах города состоялись общественные слушания, где жителям Санкт-Петербурга предлагалось принять участие в обсуждении видов разрешенного строительства и его предельных параметров для каждой территории города. Обсуждение проводилось также онлайн на сайте комитета по градостроительству и архитектуре.

Члены петербургского регионального отделения партии "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" подготовили 18 предложений (текст поправок изложен не буквально):

· Установить предельную высоту строительства не более 5 метров для всех рекреационных зон – парков (ТР2) и городских лесов (ТР1);

· Установить минимальное расстояние между границами участков жилых зон и границами участков производственных зон не менее 1-го километра (во избежание примыкания к жилым домам будущих промышленных объектов);

· Установить минимальное расстояние не менее 1-го километра между границами участков жилых зон и границами широкополосных магистралей (для защиты жилых домов);

· В зонах для формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий и складских баз с низкими уровнями шума и загрязнения (IV класс опасности), допускающими размещение ограниченного набора общественно-деловых объектов (ТПД1), - – запретить размещать производства более высокого класса опасности - – тяжелую промышленность, нефтехимическую промышленность, целлюлозно-бумажную промышленность, строительную промышленность (II класс опасности). Эта поправка запретит работу вредных производств вблизи жилых домов, но при этом не затронет предприятия с минимальным классом опасности, складскую деятельность и проч.;

· На территории, ограниченной проспектом Руставели, ул. Карпинского и проспектом Науки, установить предельную высоту строительства не более 5 метров (территория является зоной зеленых насаждений общего пользования) – для защиты территории от высотного строительства;

· На территории, ограниченной проспектом Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой —уменьшить предельную высоту строительства до 15 метров. На данной земле постановлением Правительства Санкт-Петербурга запланировано строительство объектов социальной инфраструктуры (детский сад и школа). Поправка позволит избежать иного высотного строительства на территории;

· Придать статус исторического кладбища Пискаревскому мемориальному кладбищу;

· Отобразить зону охраны месторождения минеральной воды Полюстрово в составе трех поясов ПЗЗ как зону с особыми условиями использования, предусматривающими охрану месторождения;

· На территория Ржевского лесопарка установить предельную высоту строительства не более 5 метров;

· На территории, ограниченной Приморским проспектом, Яхтенной улицей и береговой линией Финского залива, для защиты от высотного строительства установить предельную высоту строительства не более 5 метров;

· На участке по адресу ул. Савушкина, северо-западнее дома № 112, лит. А и в сквере на Савушкина 112 определить предельную высоту строительства 0 метров - – для защиты территории от высотного строительства. Эта поправка будет соответствовать решению Верховного суда от 10.01.2018, которое окончательно отменило проект планировки указанной территории, предусматривающий строительство многоэтажного торгового центра "Астана";

· На территории по адресу Приморский проспект, участок 83 (восточнее пересечения с Яхтенной улицей), ужесточить режим использования. Определить предельную высоту строительства на территории - – 0 метров. Эти поправки позволят защитить береговую линию Финского залива от масштабной многоэтажной застройки;

· В парке Интернационалистов установить ограничения на застройку и определить предельную высоту строительства 5 метров;

· Установить сплошную 100-метровую защитную зону вокруг границ исторического парка усадьбы Александрино, ограниченного пр. Ветеранов, пр. Народного Ополчения, ул. Козлова и пр. Стачек. В апреле 2016 г. Государственная Дума приняла поправки в закон "Об объектах культурного наследия...". Согласно корректировкам, вокруг памятников культуры устанавливаются зоны охраны, в пределах которых строительство полностью запрещено. Необходимо отразить это в рамках ПЗЗ. Эта поправка подана в поддержку борьбы жителей квартала Ульянка против уничтожения исторического памятника Александрино. Компания Несмотря на десятки выигранных жителями судов, "Воин-В" ведет строительство многоэтажек вплотную к границам парка Александрино, уничтожая старинный парк с прудами.

Комментирует глава Санкт-Петербургского регионального отделения партии "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" Марина Шишкина:

– Мы подали поправки по самым болезненным точкам города. Цель – в очередной раз попытаться защитить наши скверы и парки, памятники, панорамные виды от уплотнительной застройки, которая может их уничтожить. Будем бороться за наши корректировки на всех этапах их рассмотрения. Мы всегласно объявляем о сути наших предложений с тем, чтобы горожане могли отследить, в каком виде эти поправки доберутся до окончательной редакции ПЗЗ, которую примет городское правительство и подпишет губернатор. До окончания подачи предложений есть еще несколько дней, я призываю петербуржцев активно подключиться к защите наших зеленых зон.